Financement Immobilier Murabaha
Vous souhaitez devenir propriétaire de façon responsable ?
Notre financement immobilier Murabaha est conforme à l’éthique musulmane et à
la réglementation française.
Le financement Murabaha, c’est quoi ?
La Murabaha est une solution de financement conforme à l'éthique musulmane, proposée par 570easi, votre conseiller en gestion de patrimoine. Cette approche repose sur un contrat d'achat/revente où l'une de nos banques partenaires achète le bien immobilier de vos rêves en utilisant ses propres fonds...
Par la suite, la banque revend le bien au client moyennant une marge préalablement convenue. Cette marge est justifiée par la nature commerciale de la transaction et est connue à l'avance. Ainsi, le client devient immédiatement propriétaire du bien en versant un apport personnel et en complétant le reste du montant par des mensualités convenues à l'avance.
Grâce à cette approche transparente et respectueuse de la finance islamique, la Murabaha offre une alternative sans intérêts pour l'acquisition de biens immobiliers, vous offrant la possibilité de réaliser vos projets en toute confiance et en totale conformité.
La Murabaha, vous permet de respecter vos principes islamiques en évitant les transactions basées sur l'intérêt. Elle offre une alternative éthique pour l'acquisition de biens immobiliers et d'autres actifs. En respectant les principes d'équité et de partage des risques, la Murabaha favorise une approche plus juste et responsable de la finance.
Il convient de noter que la Murabaha est une transaction commerciale clairement définie et encadrée par la législation française, où les parties prenantes conviennent des termes et des conditions du financement. Elle se distingue des prêts traditionnels, car elle implique un achat et une revente moyennant une marge commerciale. A contrario, les prêts conventionnels se rémunèrent sur le prêt d'argent par le biais des intérêts.
Des avantages intemporels pour vous et votre famille
Conformité à l’éthique musulmane
La Murabaha est une solution de financement qui respecte les principes éthiques de l'islam, en évitant l'utilisation d'intérêts (RIBA) dans la transaction.
Evolution des conditions de financement
La Murabaha vous facilite l’achat de votre résidence principale ou secondaire avec un paiement échelonné sur maximum 25 ans et avec un apport minimum de 15% (frais de notaire inclus).
Conseils personnalisés à 360°
Tout au long de votre projet immobilier vous profitez de nos conseils, dans la concrétisation de votre projet, mais aussi dans l’optimisation de vos finances.
5 étapes clés pour réaliser votre projet Murabaha
Vous avez décidé de donner vie à votre rêve de devenir propriétaire ?
Voici comment nous allons cheminer ensemble vers la concrétisation de votre projet immobilier.
Présentez-nous votre projet
Remplissez notre formulaire de financement, parlez-nous de votre situation, de votre budget éventuel et de vos projections d’achat. Si votre projet s’avère faisable, échangez rapidement avec l’un de nos conseillers.
Obtenez votre accord de principe
Démontrez votre sérieux en détenant votre accord de principe (Pass Immo). Vous pouvez alors vous lancer dans les visites de biens avec le bon budget et un dossier en béton.
Vous avez trouvé le bien de vos rêves ?
Votre conseiller vous accompagne aussi dans cette étape importante afin de mettre toutes les chances de votre côté. Aussi, dans votre espace personnel, retrouvez une synthèse de nos conseils et les documents utiles durant cette étape.
La banque achète le bien et vous le revend
Vous signez donc votre acte d'achat chez le notaire, vous êtes dorénavant propriétaire du bien et la banque vous accorde une facilité de paiement sur la durée convenue.
C’est l’heure de faire vos cartons ! 📦
Vous avez enfin les clés de votre nouveau chez-vous ! Le moment tant attendu de faire vos cartons est arrivé.
Des questions sur notre
financement immobilier ?
La Murabaha est une solution de financement conforme à l'éthique islamique, proposée par 570easi, votre partenaire en gestion de patrimoine. Cette approche repose sur un modèle d'achat-vente où l'une de nos banques partenaires achète un bien immobilier désiré par le client en utilisant ses propres fonds. Ensuite, la banque revend le bien au client moyennant une marge préalablement convenue. Cette marge est justifiée par la nature commerciale de la transaction et est connue à l'avance. Ainsi, le client devient immédiatement propriétaire du bien en versant un apport personnel et en complétant le reste du montant par des mensualités convenues. Grâce à cette approche transparente et respectueuse des principes islamiques, la Murabaha offre une alternative sans intérêts pour l'acquisition de biens immobiliers, offrant aux clients la possibilité de réaliser leurs projets en toute confiance et conformité.
Pour être éligible à la Murabaha, vous devrez remplir certaines conditions. Cela comprend généralement être un particulier ou une entreprise souhaitant acquérir un bien immobilier ou un actif conforme aux principes islamiques. Vous devrez démontrer votre capacité de remboursement, fournir un apport personnel et présenter la documentation requise. Les critères précis peuvent varier d'une institution financière à l'autre, il est donc recommandé de contacter directement l'institution pour obtenir des informations détaillées sur les conditions de financement spécifiques.
La Murabaha et le crédit classique sont deux approches financières distinctes qui diffèrent principalement dans leur structure et leurs principes sous-jacents.
La principale différence réside dans l'utilisation de l'intérêt (riba) dans le crédit classique, tandis que la Murabaha est conçue pour être une alternative conforme aux principes islamiques qui évite l'intérêt.
Le financement Murabaha peut sembler plus cher que le crédit classique en raison de certains facteurs spécifiques liés à sa structure et à ses principes sous-jacents.
- 1) Le mécanisme de vente
- 2) Le partage des risques
- 3) Transparence des prix
